Правила мытья и очистки фасадов

При проведении работ по мытью фасадов зданий, в том числе и недавно построенных, мы сталкиваемся с большим количеством загрязнений различных типов и происхождения. И избавляться от таких загрязнений нужно по-разному: для каждого типа загрязнений и материала фасада – своя технология и подходящая чистящая химия, если требуется.

Тем не менее, существует ряд правил и нормативов, а также разработанных специалистами рекомендаций при производстве строительно-ремонтных работ. Такие рекомендации существуют и для производственных мероприятий по очистке и мытью фасадных поверхностей, общественных зданий и различных инженерных сооружений от нефтяных, жировых, масляных, почвенных, атмосферных загрязнений, следов сажи и копоти после задымления или пожара и т.д.

Очищаем фасадную поверхность от грязепочвенных и атмосферных загрязнений

Для начала определяем типы материалов и текущее состояние поверхности фасада, наличие декоративных архитектурных элементов и прочих деталей, которые нужно уберечь от попадания химии, учитываем площадь работ.

От этих данных зависит выбор технологии мытья, способа нанесения моющих средств (ручной или машинный), а также тип моющего средства, так как для каждого вида материала фасада (покрашенный, штукатурный, кирпичный, стеклянный, каменный, из пластика или металла) используется конкретный тип чистящей химии.

Кстати, поговорим подробнее о ручном и машинном способах нанесения чистящей химии.

При ручном способе состав наносится следующими инструментами: кистями, валиками, губками, а также специальными распылителями сверху вниз. Ручной способ используется:

если поверхность фасада сильно загрязнена, и требуется повторное нанесение чистящей химии, а также использование механической обработки металлическими щетками;

если фасад старый, либо имеются признаки разрушения;

если имеются архитектурные детали и декоративные элементы;

если здание является памятником архитектуры;

если площадь обработки химией небольшая.

Машинная обработка – это нанесение специальной чистящей химии с использованием аппарата высокого давления. Чистящий состав разводится с водой в рекомендуемом в инструкции процентном соотношении (обычно 0,2-3%), в зависимости от типа материала и текущего состояния фасада выбирается степень давления (напора воды), и состав наносится сверху вниз напором воды под углом к фасаду здания.

Чистящие растворы наносятся на фасад на 3-5 минут, после чего смываются вместе с загрязнениями обычной водой. При необходимости, если загрязнения сошли не полностью, химию наносят повторно.

Очищаем поверхность фасада от масляных, жировых и нефтяных загрязнений

Нефтемасляные загрязнения характеризуются стойкостью и высокой степенью проникновения, особенно в пористые материалы. Такие загрязнения не убрать ни водой, ни обычными чистящими средствами. Для их удаления используют специальные химические средства с содержанием поверхностноактивных компонентов в большом количестве.

При ручном способе химическое средство при температуре 60-70 градусов наносится распылителем на поверхность фасада так, чтобы полностью покрыть загрязнения. После выдержки в 3-5 минут, состав смывается напором воды, и если пятно осталось, то химия наносится повторно.

Если способ нанесения – машинный, то используется специальная пеногенерирующая насадка на АДВ или пеногенератор. Раствор наносится на фасадную поверхность толстым слоем и выдерживается до тех пор, пока пена не осядет. Остатки пены и загрязнений смываются АВД.

Очистка от копоти и следов пожара

Загрязнения, а именно копоть, сажа и иные продукты сгорания, возникшие после пожара или сильного задымления, смываются любым способом (ручным или машинным) по следующей технологии:

Раствор химического средства наносится на фасадную поверхность до ее полного увлажнения.

После выдерживания 5-10 минут раствор смывается сильным напором воды.

Далее первые два этапа повторяются 3-4, либо большее количество раз с перерывами между обработками в 3-4 часа (поверхность фасада должна подсохнуть).

В случае если после пожара изменился цвет фасадных и отделочных материалов, перед нанесением раствора чистящего средства можно произвести его колеровку специальными красителями.

Любые работы по очистке фасада мы производим при температуре воздуха не менее +5 С в безветренную погоду при отсутствии осадков. В ряде случаев, когда обработка фасада требуется срочно, можно работать при температуре 0, используя АВД с подогревом воды.